पिथौरा के बीपीएल आदिवासी किसान के नाम करोड़ों की जमीन खरीदी ,वित्त मंत्रालय ने किया सीज

रायपुर | छत्तीसगढ़ के महासमुंद जिले के पिथौरा तहसील में एक बीपीएल आदिवासी किसान के जरिये करोड़ों  की जमीन खरीदी मामले में केन्द्रीय वित्त मंत्रालय ने बड़ी कार्रवाई करते जमीन सीज कर दी है | केन्द्रीय वित्त मंत्रालय राजस्व विभाग ने बेनामी संपत्ति एक्ट के तहत पिथौरा समेत 7 गांवों में खरीदी गई  कुर्क की गई जमीनों को संबंधित अधिकारियों को अगले आदेश तक स्थानांतरित न करने और तदनुसार भूमि रिकॉर्ड अपडेट करने का भी निर्देश देने का अनुरोध कलेक्टर, जिला रजिस्ट्रार, महासमुंद से किया गया है |

इस पर जिला रजिस्ट्रार, महासमुंद ने जिले के महासमुंद ,पिथौरा, बसना और सरायपाली उप  पंजीयक को रजिस्ट्री रोकने और  नियमानुसार कार्रवाई करने का आदेश जरी करते हुए हरि गोविंद सिंह न्याय निर्णायक प्राधिकरण, पीबीपीटी अधिनियम, दिल्ली को सूचित किया है |

भारत सरकार के वित्त मंत्रालय राजस्व विभाग द्वारा जारी आदेश में बताया गया है कि लक्ष्मण सारथी और स्वर्गीय श्री रमेश गोंड के मामले में जांच के दौरान स्थानीय ग्रामीणों से श्याम कुमार नेताम, निवासी ग्राम – राजसेवैया खुर्द, तह-पिथौरा, जिला-महासमुंद के नाम से बेनामी संपत्तियों की जानकारी प्राप्त हुई थी|  यह बताया गया था कि श्री लक्ष्मण सारथी के मामले में लाभार्थी स्वामी  लक्ष्मीनारायण अग्रवाल द्वारा विभिन्न गांवों में भूमि  श्याम कुमार नेताम के नाम पर खरीदी गई थी।

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सूचना के प्रारंभिक सत्यापन के बाद,  अनुमोदन प्राधिकारी के अनुमोदन के बाद बेनामी संपत्ति लेनदेन निषेध अधिनियम, 1988 की धारा 23  (बीपीटी अधिनियम) दिनांक 16/12/2019  जाँच में लिया गया |

श्री श्याम कुमार नेताम के स्वामित्व वाली भूमि की जानकारी छत्तीसगढ़ शासन के भुइयां स्थल से रजिस्ट्रार, महासमुंद (छ.ग.) एवं सैम की भी पुष्टि की गई है। राज्य के रेवम रिकॉर्ड और ब्लूइयन इंटरनेट साइट के अनुसार  श्री श्याम कुमार नेताम के नाम से ये सब  जमीन आज की तारीख में पाई गई है|

वर्तमान मामले में, जाँच अधिकारी को श्री लक्ष्मी नारायण अग्रवाल की बेनामी के रूप में क्षेत्र के कई गांवों में कई भूमि/भूखंडों की खरीद करने वाले बहुत मामूली वित्तीय क्षमता वाले बेनामीदार(  श्याम कुमार नेताम) के बारे में जानकारी प्राप्त हुई। पीबीपीटीए की धारा 23 के तहत जांच करने के बाद,   पाया गया कि बेनामीदार ने राज्य के राजस्व रिकॉर्ड में अपने नाम पर कई भूमि भूखंड पंजीकृत करवाए थे। आईओ ने उनके नाम 49 ऐसी जमीनों का मालिकाना हक बताया था। अधिकारी  ने धारा 19 के तहत स्वयं बेनामीदार( का बयान दर्ज किया और पता चला कि कि वह एक “आदिवासी” है और उसकी शैक्षणिक योग्यता 12वीं पास है। वह 2003 से 2018 तक बीपीएल कार्ड धारक भी था|

पिथौरा और लहरोद गाँवों में भूमि की  खरीदी श्री आकाश अग्रवाल  के निर्देश पर की गई थी एवं खरीदी  राशि का भुगतान भी  आकाश अग्रवाल ने ही किया। कुछ रजिस्ट्री के कागजात श्री श्याम और श्री आकाश अग्रवाल दोनों के पास थे।

श्याम कुमार नेताम को  अपने पैतृक गांव-सरकड़ा में 12 एकड़ जमीन विरासत में मिली है |ग्राम राजसेवैया खुर्द में 10 डिसमिल जमीन पर अपना आवास बनाया है ।

उपरोक्त दो भूमि के अलावा  उसने वर्ष 2013-14 में अमलीडीह में 2 एकड़ और वर्ष 2016 में लहरोद  में 1 एकड़ जमीन खरीदी| विक्रेता, दर आदि का विवरण उसे ज्ञात नहीं है।

उसने पिथौरा, लाहरोद और सरकड़ा गाँवों में कुछ ज़मीनें बेचीं, लेकिन उसे क्रेता का विवरण, दर और बिक्री की तारीख आदि का पता नहीं है। उन्होंने स्वीकार किया कि लेनदेन श्री आकाश अग्रवाल पुत्र श्री मदन अग्रवाल के निर्देश पर किया गया था।

वह आईटीआर दाखिल नहीं करता है क्योंकि उसके पास कर योग्य आय नहीं है। उन्होंने आगे कहा कि उन्हें निर्धारण वर्ष-16-17 और 2017-18 के लिए आईटीआर दाखिल करने के बारे में तथ्य की जानकारी नहीं है।

केन्द्रीय वित्त मंत्रालय ने  निष्कर्ष  में कहा है , श्याम कुमार नेताम एक आदिवासी कृषक है , जिनके नाम पर कुछ पुश्तैनी जमीन है , लगभग 12 एकड़ और 10 डिसमिल। उसकी कोई कर योग्य आय नहीं थी, वह आईटी रिटर्न दाखिल नहीं करता था और उसे यह भी पता नहीं था कि उसकी ओर से AY16-17 और 17-18 के लिए आईटी रिटर्न दाखिल किया गया था, वह प्रति माह लगभग 15-30 हजार कमा रहा था, उसके पास था 2019 में कुछ भूमि मुआवजा प्राप्त किया।

उसके नाम से विभिन्न 7 बैंकों  खातों में 10 हजार से अधिक की निकासी नहीं पाई गई| 3 खाते kcc से जुड़े थे | एक खाते में 20 लाख की रकम थी जिसे उसे nh-53 सड़क निर्माण मुआवजे के रूप में मिला था |

वर्ष 2013-14 में कुछ जमीनें खरीदी गईं और 16 अलग-अलग गांवों में उनके नाम पर खरीदी गईं और उन्हें ऐसे खरीदे गए यानी विक्रेताओं के नाम के विवरण क्रय दर, क्रय की तिथि आदि की जानकारी नहीं थी। उन्होंने श्री आकाश अग्रवाल के निर्देश पर अपनी निधि से की जा रही इन खरीदों की बात स्वीकार की।

मामले के तथ्यों और रिकॉर्ड पर उपलब्ध सीमित सामग्री को देखते हुए, ऐसा प्रतीत होता है कि  उसके  पास विचाराधीन संपत्तियों को हासिल करने के लिए कोई साधन नहीं है।

सीए आनंद अग्रवाल का जवाब

श्री श्याम ने कहा था कि वह आईटीआर फाइल नहीं करते हैं क्योंकि उनके पास कर योग्य आय नहीं है। वर्ष 2016-17 और 2017-18 के लिए आईटीआर दाखिल करने के संबंध में  कहा कि उसे  इस तथ्य की जानकारी नहीं है।

श्री श्याम के आईटीआर के अवलोकन पर यह पाया गया कि आईटीआर में दिया गया मोबाइल नंबर और ईमेल आईडी श्री आनंद अग्रवाल, सीए, 503, 5वीं मंजिल, लालगंगा बिजनेस पार्क, पचपेड़ी नाका, रायपुर (सीजी) का है।

वित्त कार्यालय ने  श्री आनंद अग्रवाल सीए को दिनांक 17-02-2020 का पत्र जारी किया गया था। दिनांक 20-02-2020 को इस कार्यालय में 24-02-2020 को प्राप्त पत्र में कहा गया था कि श्री श्याम कुमार नेताम उनके  क्लाइंट थे और उन्होंने स्वयं रिफंड का दावा करने के लिए अपना आईटीआरएस दाखिल करने का अनुरोध किया था। यह भी कहा गया था कि दस्तावेज स्वयं श्री श्याम ने उपलब्ध कराए थे। जबकि, 27 12-2019 के अपने बयान में श्री श्याम ने दर्ज किए गए आईटीआर के बारे में अपनी अनभिज्ञता व्यक्त की थी|

चूंकि बेनामीदार (श्री श्याम )के पास इस तरह की बेनामी भूमि खरीद का विशिष्ट विवरण नहीं था| इसलिए उसकी विरासत में मिली जमीन को छोड़कर शेष  नई अधिग्रहित भूमि(जिसे आकाश अग्रवाल के निर्देश पर खरीदा जाना बताया गया ) को  बेनामी संपत्ति के रूप में माना गया|

आकाश अग्रवाल का इंकार

श्री आकाश अग्रवाल ने इन खरीद में शामिल होने से पूरी तरह से इनकार किया था। अधिकारी  के पास कोई अन्य सबूत नहीं है जो उसे विवादित खरीद से जोड़ता| लिहाजा  जाँच अधिकारी ने संपत्ति को 24(4) के तहत संलग्न करने के लिए पीबीपीटीए की धारा 2 को लागू किया। श्याम कुमार नेताम के नाम पर खरीदी  किये जाने वाले व्यक्ति का पता नहीं लगाया जा सका है |

हरि गोविंद सिंह न्याय निर्णायक प्राधिकरण, पीबीपीटी अधिनियम, दिल्ली ने  फैसले में लिखा है , उपरोक्त निष्कर्षों को ध्यान में रखते हुए और पीबीपीटी अधिनियम, 1988 (जैसा संशोधित) की धारा 7 के आधार पर मुझे प्रदान की गई शक्ति का प्रयोग करते हुए, एतद्वारा पारित उक्त अनंतिम कुर्की आदेश दिनांक 29.05.2020 की पुष्टि करता है।

वे आगे निर्देश देते हैं कि इस आदेश के पैरा 2.2 में निर्दिष्ट संपत्ति को अधोहस्ताक्षरी की पूर्व अनुमति के बिना किसी भी तरीके से स्थानांतरित या अन्यथा निपटाया नहीं जाएगा।

क्लिक करें  पूरा पढ़ें -यहआदेश  CamScanner 11-03-2021 15.29.56

 

दिल्ली में कर सकते हैं अपील

यह जमीन कई लोगों  को बेची जा चुकी है , अब सवाल उन खरीददारों का क्या होगा  ?

यह एक अपीलीय आदेश है और इस आदेश से व्यथित होने पर कोई भी पक्षकार हो सकता है| अपील इस आदेश की तिथि (12 अक्टूबर 2021)  के 45 दिनों के भीतर अपीलीय न्यायाधिकरण, चौथी मंजिल, लोक नायक भवन, खान मार्केट नई  दिल्ली में कर सकता है |

• जिला महासमुंद कलेक्टर को इस अनुरोध के साथ कि संबंधित अधिकारियों को अगले आदेश तक संलग्न संपत्तियों को स्थानांतरित न करने और तदनुसार भूमि रिकॉर्ड अपडेट करने का निर्देश दें।
• जिला रजिस्ट्रार, महासमुंद को इस अनुरोध के साथ कि संबंधित अधिकारियों को अगले आदेश तक कुर्क की गई संपत्तियों को स्थानांतरित न करने का निर्देश दिया जाए।
• उप पंजीयक, पिथौरा, जिला महासमुंद निर्देश कि संलग्न संपत्ति किसी अन्य नाम से हस्तांतरित नहीं की जाएगी।  तहसीलदार, पिथौरा, जिला महासमुंद को इस निर्देश के साथ कि राजस्व रिकॉर्ड तदनुसार अद्यतन किया जाएगा और संपत्ति को किसी अन्य नाम से स्थानांतरित नहीं किया जाएगा